restaurant à vendre à Cannes

Ils nous ont fait confiance- en exclusivité – Restaurant – Cannes

EN EXCLUSIVITÉ A VENDRE RESTAURANT TRADITIONNEL
FONDS DE COMMERCE 495 000€

Carenne ANDRE votre conseillère Groupe C2i sur le secteur de la transaction Spécialisée en Fonds de commerces partout en France vous présente:

VALBONNE– (06) Au cœur d’un village provençal, situé en place stratégique et dominante, ce RESTAURANT TRADITIONNEL , excellente clientèle locale, touristique et professionnelle dans une demeure de 255m2 construite en 1995, pouvant accueillir de 80 à 110 places assises en intérieur sur le rez de chaussée, 60 sur la terrasse côté jardin et un appartement de fonction de 3 pièces (56m2) à rénover à l’étage.

Restaurant à vendre à Cannes

Dans un cadre raffiné et soigné, idéal pour un couple de restaurateur, cet établissement se compose :

– Au Rez de Chaussée, d’un Hall d’accueil de 12 m2 ouvrant sur une SALLE DE RESTAURANT spacieuse et lumineuse de 80m2 aux portes fenêtres à galandage, repartie en deux espaces permettant les réceptions ou les séminaires en plus du restaurant, agrémentée d’une cheminée en son centre et d’une hauteur cathédrale de 6m2, d’un vestiaire client et de toilettes Homme/Femme accessible aux personnes handicapées de 7m2, d’une CUISINE PROFESSIONNELLE de 50m2 fonctionnelle et équipée d’un fourneau central entre autre ( liste du matériel professionnel sur demande) d’un office de service de 5m2, d’une plonge et laverie de 20m2, et d’un espace permettant l’aménagement d’un quai de livraison et les accès au sous-sol rapidement.

-L’étage est actuellement aménagé d’un bureau et sa salle d’eau/ sanitaires, d’un vestiaire et d’une seconde salle d’eau et sanitaires pour le personnel, d’un économat sec de 25m2. Précédemment l’étage était réservé au LOGEMENT DE FONCTION DES EXPLOITANTS, soit un séjour et 2 CHAMBRES inclus dans le loyer mensuel global.

-Le sous-sol est composé, d’un vide sanitaire cloisonné pour permettre l’exploitation des espaces suivants sereinement, une cave à vin de 20m2, un économat de 8m2, une chambre froide 16m3 et un espace technique pour l’adoucisseur et la chaudière VIEZMANN.
D’une belle exposition SUD EST, la luminosité et les volumes vous séduiront, sans compter la vue dégagée jusqu’à la mer.

Terrasse de plain-pied, beau terrain arboré de 1500m2 sans vis-à-vis, comptant 25 places de PARKINGS et 2 places handicapés, le jardin est enrichi de plusieurs oliviers, de cyprès florentin, d’un néflier, de deux tilleuls, de deux Albi Sias, d’un cerisier fleur, de rosiers, de chèvrefeuilles, de jasmin et d’un érable du Japon ainsi que d’une mare aux nénuphars complétant le charme d’un déjeuner en terrasse.

Actuellement tenu par un couple souhaitant partir en retraite et 2 employés.

L’acquisition du FONDS DE COMMERCES et/ou de la SOCIETE pour la somme de 495 000€ FAI.
Sur Bail commercial reconduit en 2017 pour 9 années, pour les locaux consacré à l’exploitation de « Restaurant, TRAITEUR, VENTE A EMPORTER, GLACIER, SALON DE THE, PIZZERIA, SNACK, BAR, GRILL, CREPERIE, COQUILLAGES et TOUTES ACTIVITES ANNEXES ET CONNEXES »

Loyer annuel : 40 200€ HT et HC.

PHOTOS COMPLEMENTAIRES SUR DEMANDE

 
restaurant à vendre à Cannes

Tous renseignements complémentaires vous seront fournis sur demande.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carenne ANDRE, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre Spécial des Agents Commerciaux ( RSAC) du Tribunal de Commerce de Versailles sous le numéro 839 241 874.

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